|
|
Předkupní právo k nemovitým věcem
Dulíček, Lukáš ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Předkupní právo k nemovitým věcem Abstrakt Rigorózní práce se zabývá institutem předkupního práva v současném právním řádu České republiky, a to speciálně ve vztahu k nemovitým věcem. Práce zkoumá teoretickou podstatu předkupního práva, z převážné části je však zaměřena na analýzu a výklad platné právní úpravy. Přitom práce v široké míře čerpá z odborné literatury a judikatury, která pochází z období od 90. let do současnosti. Soustavně napříč celou prací je také prováděno historické srovnání s právní úpravou platnou na našem území do roku 1950, přičemž práce čerpá četné podněty zejména z meziválečné judikatury a komentářové literatury. Okrajově, i když nikoliv zanedbatelně, se provádí srovnání i s právní úpravou z období socialismu. Ojediněle je prováděno i srovnání se současnou úpravou předkupního práva ve Spolkové republice Německo. Práce se zabývá jak předkupním právem smluvním, tak i zákonným. Podrobně a uceleně je zkoumána úprava smluvního předkupního práva v § 2140 a násl. občanského zákoníku a dále také zákonná předkupní práva obsažená v § 1124, 1187, 1254 a 3056 občanského zákoníku. Práce se systematicky věnuje otázce vzniku a trvání předkupního práva a jeho realizace. Klade si otázky, v jakém časovém okamžiku je možné předložit účinnou nabídku předkupníkovi, jaký má být obsah a forma nabídky i...
|
|
|
Spoluvlastnictví a jeho zánik
Šafka, Václav ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
116 Resume Šafka Václav, zpracování rigorózní práce na téma: Spoluvlastnictví a jeho zánik, katedra občanského práva, konzultant doc. JUDr. Josef Salač Ph. D., Univerzita Karlova, Praha, 2012, 117 stran. Práce se zabývá pojmem spoluvlastnictví jako formou vlastnictví v celé jeho šíři, se zaměřením na právní hlediska jeho zániku a sleduje tyto pojmy od dob římských, přes jednotlivé historické epochy českého práva: feudalismus, Rakousko - Uhersko, 1. republika, období po druhé světové válce až po současnost. V samostatné kapitole se zabývá pojmem, charakteristikou a druhy spoluvlastnictví a věnuje se vysvětlením pojmu spoluvlastnického podílu. Jako zvláštní formu spoluvlastnictví popisuje práce společné jmění manželů a bytové vlastnictví. Práce se stručně a okrajově dotýká úpravy spoluvlastnictví v sousedních státech. V samostatné části práce popisuje institut předkupního práva a jeho aplikaci ve spoluvlastnických vztazích a detailně pak popisuje jednotlivé fáze realizace předkupního práva při zcizení spoluvlastnického podílu. Dále jsou popisovány jednotlivé způsoby zániku spoluvlastnického vztahu, důsledky při porušení zákona v těchto případech a práce nabízí i možná východiska z nich, s použitím bohaté judikatury obecných soudů a Nejvyššího soudu České republiky. V závěru se práce věnuje novému občanskému...
|
|
|
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě
Paulová, Jana ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Vzhledem k požadavkům současné doby jsou vedlejší ujednání důležitou součástí smluvních vztahů. Při jejich sjednávání je však třeba velké pozornosti smluvních stran, neboť zákonná úprava vedlejších ujednání je úpravou velmi sporou, nejednoznačnou, s možností rozsáhlého odchýlení se od dikce zákona. Po provedeném zkoumání lze říci, že se jedná o problematiku velmi různorodou, která je jen obtížně ze strany zákonodárce postižitelná v celé své šíři, neboť zásada smluvní volnosti stran vždy relativizuje jakýkoli závěr, ke kterému teorie i praxe došla. Problematika vedlejších ujednání je roztroušena v rámci celého právního řádu, kdy tato práce měla za cíl postihnout nejvýznamnější ujednání, která jsou mezi stranami sjednávána, ať už v rámci smlouvy kupní nebo jiné. Z hlediska vytyčeného cíle byla analyzována úprava možných ujednání dle zákoníku občanského i obchodního, kdy nepovšimnuta nezůstala ani možnost sjednat si i ujednání jiná v občanském, popř. obchodním zákoníku výslovně neupravená a limitace možnosti sjednání takovýchto ujednání. Vzhledem ke skutečnosti, že těžiště této práce spočívá na úpravě vedlejších ujednání zakotvených v občanském zákoníku, bylo nezbytné tuto skutečnost rovněž určitým způsobem zohlednit. Z tohoto důvodu byla ke každému vedlejšímu ujednání, které je upraveno občanským...
|
|
|
Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a předkupní právo spoluvlastníků
Vacek, Aleš ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a předkupní právo spoluvlastníků Abstrakt Rigorózní práce je zaměřena na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a předkupní právo spoluvlastníků. Cílem práce je analyzovat případy, kdy se některý ze spoluvlastníků rozhodne ze spoluvlastnictví odejít. K tomuto účelu mu může posloužit institut zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nebo převod spoluvlastnického podílu, kde však může být omezen předkupním právem ostatních spoluvlastníků. Výsledkem analýzy těchto institutů je také zhodnocení nedostatků právní úpravy a návrh jejich řešení. Práce se skládá z úvodu, pěti částí a závěru. Čerpá z právních předpisů, odborné literatury, judikatury a dalších zdrojů. Po krátkém úvodu je druhá část práce věnována historickému vývoji spoluvlastnictví se zaměřením na základní etapy vývoje. Tato část je zakončena principy rekodifikace soukromého práva v oblasti podílového spoluvlastnictví, které se staly východisky současné právní úpravy. Následující část práce se zabývá obecnou charakteristikou spoluvlastnictví a jeho vybraných základních prvků, jako jsou subjekty a předmět spoluvlastnictví. Stranou nezůstává ani pojem spoluvlastnického podílu. Klíčovými pasážemi práce jsou části čtvrtá a pátá. První z nich podrobně rozebírá institut zrušení a vypořádání...
|
|
|
Předkupní právo
Posejpalová, Aneta ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Práce se zabývá tématem předkupního práva se zaměřením na právní úpravu soukromoprávní. Právní úpravě předkupního práva je v posledních letech věnováno více pozornosti než kdy dříve. V jejím centru stojí zejména zákonné předkupní právo podílových spoluvlastníků ke spoluvlastnickému podílu, a to z důvodu častých a podstatných změn právní úpravy. Práce se zabývá tématem předkupního práva v celé jeho šíři a pojednává o obecné právní úpravě předkupního práva aplikovatelné na předkupní právo zákonné i smluvní. Cílem práce je uceleně zpracovat obsáhlé téma předkupního práva se zaměřením na právní úpravu de lege lata. Součástí textu je porovnání aktuální právní úpravy s právní úpravou obsaženou v předchozím občanském zákoníku. Práce rovněž stručně porovnává aktuální právní úpravu s úpravou německou a okrajově s úpravou obsaženou v obecném zákoníku občanském. Úvodní části práce obsahují základní charakteristiku institutu předkupního práva v teoretickoprávní rovině a stručný popis vývoje předkupního práva. Následují vybrané otázky platné právní úpravy předkupního práva aplikovatelné na všechny druhy předkupního práva. Nejrozsáhlejší část práce popisuje jednotlivé druhy předkupního práva, to je předkupní právo povahy obligační a věcné a předkupní právo zákonné a smluvní. Každý druh předkupního práva je...
|
|
|
Předkupní právo v občanském zákoníku
Harapát, Jakub ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Předkupní právo v občanském zákoníku Abstrakt Tato diplomová práce se věnuje institutu předkupního práva, a to v teorii i v platné právní úpravě. Hlavním cílem této práce je popsat institut předkupního právu takovým způsobem, aby bylo možné upozornit na problematické otázky, které vyvstávají v souvislosti s tímto institutem a případně též nastínit možný způsob řešení. Aby však bylo možné popsat praktické aspekty předkupního práva, je potřeba popsat předkupní právo též v teoretické rovině. Práce se v návaznosti na vytyčené cíle dělí do čtyř kapitol. První kapitola práce se věnuje teorii předkupního práva, kde je ponechán prostor teoretickým konstrukcím, přičemž teorie vymezuje především pět možných konstrukcí. Práce popisuje též možné motivy vedoucí ke sjednávání předkupního práva, které lze dělit na motivy obranné a motivy směřující k nabytí věci. Dále jsou popsány prvky předkupního práva a jeho dělení. Druhá kapitola slouží jako teoretický podklad pro další kapitoly. V druhé kapitole je pojednáno o původu předmětného institutu a jeho historickému vývoji v občanských zákonících, přičemž část této kapitoly se věnuje rovněž dalším předkupním právům nejen v soukromoprávní oblasti. Třetí kapitola se věnuje současné právní úpravě předkupního práva napříč zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, přičemž již...
|
|
|
Kupní smlouva v soukromém právu
Chvátalová, Daniela ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent) ; Zahradníčková, Marie (oponent)
1 ANOTACE CHVÁTALOVÁ, Daniela: Kupní smlouva v soukromém právu. [Disertační práce]. Univerzita Karlova. Právnická fakulta; Katedra občanského práva. Školitel: prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc., vedoucí katedry občanského práva, proděkan pro rigorózní řízení a doktorské studium. Stupeň odborné kvalifikace: Ph.D., Praha: PF UK, 2015. Klíčová slova: Občanský zákoník č. 40/1964 Sb. Obchodní zákoník č. 53/1991 Sb. Občanský zákoník č. 89/2012 Sb. Principy občanského práva. Koupě. Duální úprava. Předsmluvní stadium kontraktace. Nabídka a přijetí nabídky. Kupní smlouva. Mobiliární koupě. Imobiliární koupě. Předmět smlouvy. Superficies solo cedit. Stavba součástí pozemku. Hardship doložka. Kupní cena a způsob jejího placení. Obchodní podmínky. Snížení kupní ceny. Neúměrné zkrácení kupní ceny Laesio enormis. Cenová doložka. Dodání zboží. Prodlení prodávajícího s dodáním věci. Převod vlastnictví. Práva z vadného plnění. Množství, jakost, provedení a obal. Klauzule rebus sic stantibus. Smluvní pokuta. Zrušení kupní smlouvy. Prodej závodu. Záloha a závdavek. Nadnárodní projekty. Návrh společného referenčního rámce Draft Common Frame of Reference (DCFR). Zásady evropského smluvního práva Principles of European Contract Law (PECL). Evropský smluvní zákoník European Contract Code (ECC). Společné jádro evropského soukromého...
|
|
|
Spoluvlastnictví a jeho zánik
Šafka, Václav ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
116 Resume Šafka Václav, zpracování rigorózní práce na téma: Spoluvlastnictví a jeho zánik, katedra občanského práva, konzultant doc. JUDr. Josef Salač Ph. D., Univerzita Karlova, Praha, 2012, 117 stran. Práce se zabývá pojmem spoluvlastnictví jako formou vlastnictví v celé jeho šíři, se zaměřením na právní hlediska jeho zániku a sleduje tyto pojmy od dob římských, přes jednotlivé historické epochy českého práva: feudalismus, Rakousko - Uhersko, 1. republika, období po druhé světové válce až po současnost. V samostatné kapitole se zabývá pojmem, charakteristikou a druhy spoluvlastnictví a věnuje se vysvětlením pojmu spoluvlastnického podílu. Jako zvláštní formu spoluvlastnictví popisuje práce společné jmění manželů a bytové vlastnictví. Práce se stručně a okrajově dotýká úpravy spoluvlastnictví v sousedních státech. V samostatné části práce popisuje institut předkupního práva a jeho aplikaci ve spoluvlastnických vztazích a detailně pak popisuje jednotlivé fáze realizace předkupního práva při zcizení spoluvlastnického podílu. Dále jsou popisovány jednotlivé způsoby zániku spoluvlastnického vztahu, důsledky při porušení zákona v těchto případech a práce nabízí i možná východiska z nich, s použitím bohaté judikatury obecných soudů a Nejvyššího soudu České republiky. V závěru se práce věnuje novému občanskému...
|
|
|
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě
Paulová, Jana ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Vzhledem k požadavkům současné doby jsou vedlejší ujednání důležitou součástí smluvních vztahů. Při jejich sjednávání je však třeba velké pozornosti smluvních stran, neboť zákonná úprava vedlejších ujednání je úpravou velmi sporou, nejednoznačnou, s možností rozsáhlého odchýlení se od dikce zákona. Po provedeném zkoumání lze říci, že se jedná o problematiku velmi různorodou, která je jen obtížně ze strany zákonodárce postižitelná v celé své šíři, neboť zásada smluvní volnosti stran vždy relativizuje jakýkoli závěr, ke kterému teorie i praxe došla. Problematika vedlejších ujednání je roztroušena v rámci celého právního řádu, kdy tato práce měla za cíl postihnout nejvýznamnější ujednání, která jsou mezi stranami sjednávána, ať už v rámci smlouvy kupní nebo jiné. Z hlediska vytyčeného cíle byla analyzována úprava možných ujednání dle zákoníku občanského i obchodního, kdy nepovšimnuta nezůstala ani možnost sjednat si i ujednání jiná v občanském, popř. obchodním zákoníku výslovně neupravená a limitace možnosti sjednání takovýchto ujednání. Vzhledem ke skutečnosti, že těžiště této práce spočívá na úpravě vedlejších ujednání zakotvených v občanském zákoníku, bylo nezbytné tuto skutečnost rovněž určitým způsobem zohlednit. Z tohoto důvodu byla ke každému vedlejšímu ujednání, které je upraveno občanským...
|
host ::
RSS.